ЖК «Передвижники»

«Передвижники» — жилой комплекс для тех, кто живёт в движении: новаторов, исследователей и творцов, вдохновляющих других прокладывать собственные пути.

Расположение
Комплекс строится в Адмиралтейском районе у набережной Обводного канала — на месте бывшего Варшавского вокзала, что задало проекту тему перемещения.

До метро «Балтийская» и одноимённого железнодорожного вокзала — 10 минут пешком, до «Фрунзенской» — 15 минут (откроют после реконструкции к лету 2027 г.). На ЗСД — за 10 минут, на КАД — за 20, до Пулково — за 20–30 минут.

Архитектура
10–12-этажный дом П-образной формы создаёт тихий внутренний двор. Фасады из тёплого кирпича, светлой штукатурки и 3D-кладки с вертикальными акцентами развивают идею движения. Декор отсылает к пакгаузу — историческому складу товарной станции.

О проекте
Двор закрытый, с круглосуточной охраной и доступом по ключу.

Паркинг: подземный на 213 мест (10 — для электромобилей) и гостевой на 48 (2 — под электромобили). В каждой парадной — велопарковки для жильцов; во дворе — 68 мест для гостей.

Лобби
Входная зона — 135 м², потолки 6 м: ресепшен, лаундж, коворкинг, кофе-пойнт, Wi-Fi.

Индустриальный стиль: светильники-«рельсы», панорамные окна. Центр — скульптура Владислава Бек-Булатова «Сложный баланс».

Инфраструктура
Рядом — детсады, школы, гимназии, вузы. В 10 минутах — фудмолл Vokzal 1853 и «Гипер Лента».

Застройщик построит детсад на 105 мест, школу на 825 учеников и спортивный клуб — всё передадут городу. На первом этаже — коммерческие помещения.

Благоустройство
Во дворе — зоны отдыха, игровые площадки для детей и подростков, спортивная рама.

Покрытие: галька, песок, гравий. Диагональный узор плитки со встроенными светильниками подчеркивает тему движения. Уединение обеспечивают взрослые деревья и живая изгородь.

Квартиры
355 квартир площадью от 25 до 88 м²: студии и 1–4-комнатные евроформата.

Потолки: 3 м — на 10–12-м этажах, 2,7 м — на остальных.
Большинство квартир — с балконами или лоджиями (1,1–2,1 м). В секции №1 — три квартиры с террасами.

Сдача с предчистовой отделкой White Box.